Геодезическа услуга · София
Определяне на реална площ в София
Кратък отговор
Услугата установява действителната площ на поземления имот чрез измерване на място и я съпоставя с площта по нотариален акт и по кадастрална карта. Ползва се при подозрение за разлика между документ и терен — преди сделка, при делба или при спор.
Кога ви трябва
| Ситуация | Следваща стъпка |
|---|---|
| Купувате имот и подозирате, че реалната площ е по-малка от посочената. | Заснемане и изчисление на действителната площ преди сделката. |
| Разлика между площта в нотариалния акт и площта по КККР. | Определяне на реалната площ и становище за посоката на корекция. |
| Съсобственици правят доброволна делба. | Изчисление на площите на новообразуваните части. |
| Спор за навлизане на съседен имот или за отнета площ при път. | Заснемане на фактическото положение и сравнение с КККР. |
| Необходимост от точна площ за данъчни или наследствени цели. | Изготвяне на удостоверителен документ с изчисление. |
Какви документи са нужни
- Нотариален акт или друг документ за собственост.
- Актуална скица от СГКК с идентификатор на имота.
- Предходни скици или планове, ако са налични.
- Достъп до имота и информация за фактическите граници.
Как протича
- 1Извличане на границите по КККР и сравнение с описаното в нотариалния акт.
- 2Полско измерване на фактическите граници.
- 3Изчисление на действителната площ и сравнение с документалната.
- 4Изготвяне на кратък технически доклад с чертеж и стойности.
- 5Препоръка за следващи стъпки — сделка, изменение на КККР или процедура за поправка.
Свързани услуги
Трасиране на имот
Означаване на границите на поземлен имот на място по данните от кадастралната карта.
Към услугатаКомбинирана скица
Съвместен чертеж на кадастралната карта и действащия регулационен план (ПУП) за конкретен имот.
Към услугатаГеодезическо заснемане
Заснемане на терен, сгради и подземни съоръжения за проектиране, узаконяване или отразяване в кадастъра.
Към услугатаЧесто задавани въпроси
Свържете се
Обадете се за консултация
0884 316 883